Maison ancienne - 235 m² - 6 pièces à Gex

MAISON INDIVIDUELLE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - GEX 01170

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle dans un emplacement privilégié à Gex (01170) qui constitue une opportunité rare sur le secteur !

Description du bien :
Nichée dans un environnement très calme et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle de 2008 de construction traditionnelle sera vous séduire. Avec une superficie de 235 m2 au sol (158 m² habitables), idéalement distribuée, elle offre un espace pratique, sans place perdue.

Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie de 63 m² lumineux idéalement orienté Sud avec une superbe cuisine ouverte intégralement équipée et avec accès terrasse/Jardin. Un superbe poêle à bois et une cheminée sont présents. Egalement, une salle de bain avec wc.

1er Étage :
À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau et un wc buanderie.

Sous-sol :
Un sous-sol complet de 74 m² avec une belle entrée avec grand placard et un grand espace de stockage avec fenêtre.

Extérieur et Stationnement :
Sur une belle parcelle de 1000 m², profitez d'un superbe jardin pour des moments de détente en pleine nature. Un garage double avec électricité pour vos véhicules est présent.

Commodités et Environnement :
Dans un environnement privilégié très calme et à seulement 10 minutes à pied du coeur du centre-ville à pied

Disponibilité :
La maison est disponible tout de suite.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.

INDIVIDUAL HOUSE - PRIVILEGED ENVIRONMENT - GEX 01170

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are pleased to present for sale this individual house in a privileged location in Gex (01170), which represents a rare opportunity in the area!

Property Description:
Nestled in a very quiet environment and a 15-minute walk from the city center, this individually built traditional house from 2008 will charm you. With a ground area of 235 sqm (158 sqm living space), ideally distributed, it offers practical space without any wasted area.

Ground Floor:
A beautiful living space of 63 sqm, brightly lit and ideally south-facing, with a superb fully equipped open kitchen and access to terrace/garden. A splendid wood stove and fireplace are present. Also, a bathroom with toilet.

1st Floor:
On the first floor, a landing serving 4 beautiful bedrooms, two with balconies, a shower room, and a laundry room with toilet.

Basement:
A complete basement of 74 sqm with a spacious entrance with a large closet and a large storage area with a window.

Exterior and Parking:
On a beautiful plot of 1000 sqm, enjoy a superb garden for moments of relaxation in nature. A double garage with electricity for your vehicles is present.

Amenities and Environment:
In a very quiet privileged environment and only a 10-minute walk from the heart of the city center.

Availability:
The house is available immediately.

Don't wait any longer to seize this opportunity! Contact us now to arrange a visit to this property.
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Honoraires à la charge du vendeur. Cl...