Appartement - 75 m² - 3 pièces à Gien

Iad France - Emmanuelle Gaugoin (06 41 97 20 35) vous propose : Appartement de 75 m² environ 2 chambres situté dans le centre ville de gien. Il se compose : d'une entrée, une piéce de vie lumineuse de 21 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un W-C séparé, deux chambres dont une qui donne sur une cour privée sans vis-à-vis. Parking extérieur mis à disposition, il y a également une cave. Les plus : * Rénovation récente * Chauffage au gaz de ville Secteur : Au calme, situé à proximité des commerces, et des quais de la loire. Idéale investisseur, le bien est situé à proximité des centrales nucléaire de Dampierre en burlly et Belleville. Besoins de renseignements ? d'une visite CONTACTEZ-MOI ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES F indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Gaugoin EI (ID 55102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.