Appartement - 79 m² - 3 pièces à Gien

Iad France - Aurelie Brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Très beau Duplex en parfait état en centre ville ! MODERNE ET ENTIÉREMENT RÉNOVÉ appartement comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier, deux chambres, WC et dégagement. Les + de cet appartement : - La proximités avec le centre ville. - Double vitrage. - DPE en D - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Pas d'amiante AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.