Maison ancienne - 172 m² - 5 pièces à Étueffont

Dans un village calme au pied des Vosges, belle ferme avec env. 13 ares de terrain et un terrain constructible attenant d'env. 16 ares ! Possibilité d'acquérir l'ensemble ou séparément.

La charmante ferme, bordée par un ruisseau, se compose de la partie habitation et de la partie grangeage/remise.

La partie habitation sur 3 niveaux se compose comme suit :
Au RDC : entrée donnant sur un grand salon/séjour, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chaufferie, un WC, cave et accès à la partie grange.
Au 1er étage : 2 spacieuses chambres, un WC, une salle d'eau, un grand salon avec une mezzanine et un accès à une salle de bains.
Au 2e étage : une grande chambre
Grange et remise attenantes à la partie habitation.
Chauffage bois et PAC (installation en 2023).

Le terrain constructible : terrain plat, attenant à la ferme, d'env. 16 ares. CU d'information.

Distances en voiture :
Ecole maternelle dans la village, collège : 10 mn, supermarché 10 mn, Belfort 20 mn, Bâle 1h.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr