Maison - 190 m² - 8 pièces à Gouesnou
Description :
A VENDRE EXCLUSIVITE GOUESNOU KERGARADEC MAISON T8 190M² 6 CHAMBRES TERRAIN 443M² Barraine IMMO Brest Siam a le plaisir de commercialiser cette jolie contemporaine de 190m² située dans la zone dynamique des Porte de Gouesnou. Idéalement placée dans un quartier calme, à deux pas du tram, des nombreux commerces et de Brest, cette maison construite en 2020 se développe sur une parcelle de 443m². Bénéficiant d'une exposition SUD cette maison non mitoyenne s'élève sur deux niveaux. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, six chambres de 12 m² à 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi un dressing, une entrée et une mezzanine de 22 m². Du fait de sa construction récente c'est une maison qui ne demande aucun travaux et affiche un très bon état général. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 40 m² et le jardin qu'elle offre. Elle est aussi équipée de la fibre. Un garage et deux place de parking devant la maison sont prévus pour garer vos véhicules. Elle est proposée à l'achat pour 430 500 euros. Le prix net est de 410 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 20 500 euros TTC. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Cette maison a une classe énergie A, ce qui signifie une très bonne performance énergétique (35 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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190 m²Informations complémentairesSurface habitable : 190 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-ouest, parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, parquet flottant -
Cuisine de 11 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, exposition sud, carrelage
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord-ouest, carrelage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest, carrelage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, carrelage -
Salon / Séjour de 46 m²Informations complémentairesSurface de 45 m², rdc, exposition sud, sud-est, carrelage
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Dressing de 2 m²Informations complémentairesRdc, parquet flottant
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Mezzanine de 22 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-ouest, parquet flottant
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Cellier de 5 m²Informations complémentairesRdc, carrelage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 40 m²
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2 Parkings
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Garage de 14 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Style :Contemporain
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Année de construction :2020
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-est
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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