Maison - 191 m² - 5 pièces à Grayan-et-l'Hôpital

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738 800 €

191 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Magnifique maison (BBC RT 2012, excellente performance énergétique, classe A) d'env 191 m² finie en 2021 comprenant une pièce de vie lumineuse d'env 90 m² composée d'une pièce à vivre offrant des volumes extraordinaires et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec ballon thermodynamique, puis, d'un côté, un dégagement, un WC séparé et une suite parentale d'env 28 m² comprenant chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, et de l'autre côté, un dégagement donnant sur trois chambres et une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. Toutes les chambres ont un accès direct vers l'extérieur. Jardin paysagé en façade et jardinières alimentés par arrosage automatique programmable. Maison entièrement entourée de belles terrasses en bois installées sur une dalle en béton. Garage indépendant d'env 34 m² avec un auvent d'env 16 m² pouvant être aménagé en studio. Un box en bois d'environ 5 m² pour le rangement du matériel de jardinage. L'ensemble sur un terrain d'env 2800 m² au calme, proche de la nature, à seulement 4,8 km de la plage du Gurp accessible aussi par les pistes cyclables. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + emplacement en deuxième ligne, au calme et proche de la nature,+ maison tout confort : ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques,- portail automatique avec visiophone

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
191 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 191 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc suspendu
Pièce à vivre de 90 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, tv par vidéoprojecteur possible, poêle à granules
Cellier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon thermodynamique, arrivée et évacuation d'eau,