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Villa - 262 m² - 12 pièces à Saint-Vivien-de-Médoc

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  • Villa - 262 m² - 12 pièces
755 000 €
262 m²
12 pièces
9 chambres

Description :

EXCEPTIONNEL, A SAISIR CETTE VILLA ENTIEREMENT REFAITE A NEUF d'environ 262 M2, implantée sur un terrain d'environ 2700 M2, sans aucun vis a vis, avec une activité de chambres d'hôtes florissante depuis de nombreuses années. Celle ci vous accueille dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle a manger et dispose au rez de chaussée de 3 suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau, wc dressing et terrasse privative, également un préau attenant a la salle a manger ainsi qu'ne seconde cuisine. A l'étage : 2 suites parentales, avec salle d'eau, wc et dressing. La propriété dispose également d'une vaste piscine couverte et chauffée, d'un jacuzzi, sauna, salle de billard , ainsi qu'un studio indépendant qui dispose également de sa suite parentale . Enfin on y trouve également une dépendance indépendante aménagée qui se compose d'un séjour , un cuisine 2 chambres, une salle d'eau, wc. L'ensemble est parfaitement bien entretenu par les propriétaires, se situant dans un quartier réputé pour son calme et sa proximité directe des commerces. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER- MARTIN JULLIOT 0637510228 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 262 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 262 m²
  • 9 Chambres
  • 7 Salles d'eau
  • 7 Toilettes
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Séjour 1 : Surface de 22 m², rdc, exposition sud, est
    Salon / Salle à manger 1 : Surface de 18 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 2 500 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Dépendance de 55 m²
  • 10 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Micro station
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Somptueux, Extérieur : Excellent
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Saint-Vivien-de-Médoc
755 000 €
Surface : 262 m²
Prix au m² : 2 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
491
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 262 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 380 € à 1 910 €
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