Local commercial - 72 m² à Grézillac

Iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : À vendre, fond de commerce Poissonnerie, d'une superficie totale de 72 m² environ, se composant : D'une surface de vente climatisée d'environ 50 m² environ, équipée de deux étals en inox (de 5m et 3m). Avec une surface de 8m linéaire de surface vitrée. Un espace de 32 m² environ dédié au stockage, comprenant un espace de nettoyage, de stockage, des sanitaires conformes aux normes PMR, un vestiaire, ainsi qu'une chambre froide. Le carnet de sécurité est à jour et le magasin est équipé d'un système anti-incendie. Le matériel inclus dans la vente comprend notamment une chambre froide, une machine à glace, des tables en inox, ainsi que les étals. Ce fonds de commerce est situé à proximité du Carrefour Market et bénéficie d'un accès indépendant tant pour le personnel que pour la clientèle. Le loyer actuel s'élève à 998,12 HT. Les avantages supplémentaires sont les suivants : Une clause de non-concurrence avec le supermarché avoisinant qui ne propose pas de poissonnerie. Libre de tout personnel. Situé sur l'axe Branne-Bordeaux, le local bénéficie d'un fort passage en semaine et d'une activité soutenue le week-end. La superficie généreuse de la surface de vente offre des possibilités de développement pour d'autres activités connexes, telles que la vente de produits traiteurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont (ID 41313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 878422815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.