Ferme - 352 m² - 17 pièces à Guémené-sur-Scorff

Aux portes de Guéméné-sur-Scorff, ce corps de ferme rénové en un ensemble de gîtes vous attend dans un écrin de verdure et de calme. Cet ensemble de 5 longères en pierres sous ardoises convient parfaitement pour un projet d'écolieu, de regroupement familial ou de rendement locatif à l'année. Beaucoup de caractère, de potentiel et de calme à 6 kilomètres seulement de toutes commodités ! Le premier logement se compose d'un sous-sol avec cheminée et accès extérieur. En rez-de-jardin, l'entrée donne sur un séjour salon et un coin cuisine aménagée et équipée ; en demi-niveau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. La deuxième longère est exposée sud et se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc. Un troisième logement indépendant est accolé au second et propose une pièce à vivre avec cheminée en pierres, coin cuisine aménagée et équipée. L'étage offre une chambre et une salle de bains avec wc. La quatrième maison se compose d'une grande pièce à vivre traversante avec salon et salle à manger, cuisine ouverte donnant sur le jardin, aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et ses wc. L'étage propose 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le cinquième bâtiment propose une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, un salon, wc séparés, une suite parentale avec salle de bains et wc. L'étage offre une mezzanine prolongée par une terrasse, une chambre avec salle de bains et wc. Un dernier bâtiment comportant deux cheminées sert de salle de jeux avec une grande pièce en rez-de-chaussée, grenier au-dessus. Des terrasses, une cour paysagée et une piscine chauffée de 11 mètres sur 5 agrémentent cet espace verdoyant et sans nuisances. La parcelle totale fait presque 3 hectares et demi et permet l'accueil de chevaux, de moutons ou autres animaux. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé à 45 minutes de Lorient et des plages, 25 minutes de Pontivy.

Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (548 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr