Maison ancienne - 66 m² - 2 pièces à Heudicourt

Découvrez en exclusivité cette maison de 2 pièces à Heudicourt, d'une superficie de 65 m² avec beaucoup de potentiel.
Cette résidence s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une très grande chambre.
Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Le chauffage actuel est au gaz

À l'étage, un très grand grenier de 42 m² peut être aménagé en 3 chambres après travaux d'isolation.

La propriété comprend également une cave, ainsi qu'un garage avec électricité.
Située dans un quartier dynamique avec des commerces et un collège à proximité, cette maison offre une vie pratique au quotidien.

De plus, une école primaire se trouve dans le quartier, et l'accès à l'autoroute A26 est à seulement 9 km.

Cette opportunité est proposée au prix attractif de 68 250 €, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.
Cindy - 06/07/71/05/41
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Fox Habitat Arras : Cindy LANOY - Tél. 0607710541
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
RCP 62619800
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