Immeuble - 105 m² à Hochstatt

HOCHSTATT - Immeuble à rénover composé de 3 lots

Bâti sur un terrain de 604m², il se compose comme suit, au rez de chaussée :

- Un local commercial d'environ 30m² avec WC et local de rangement
- Un studio d'environ 30m² composé d'une pièce à vivre, une salle de bains et une chambre de 11m².

Au 1er étage :
- Un trois pièces d'environ 60 m² actuellement loué depuis 22 ans au même locataire. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres. (loué 305€ hors charges).

A l'extérieur : deux garages.

Travaux à prévoir.

Taxe foncière : 733 €

Classe énergie : G
DPE réalisé le 01/12/2023
Montant des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4010€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Audit énergétique réalisé et disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf