Maison de village - 103 m² - 5 pièces à Janaillat

Située dans la charmante commune de Janaillat, à 25 min de Guéret et proche de l'axe principal Clermont - Limoges, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle dispose d'une entrée avec portail motorisé assurant confort et tranquillité, d'un joli terrain clos de 1100 m² et d'une terrasse spacieuse. À l'intérieur, cette maison de 103 m² permet une vie de plain-pied avec une disposition fonctionnelle : une cuisine moderne indépendante, une pièce de vie lumineuse avec un salon, l'espace repas et coin bar, trois chambres confortables dont deux avec dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension très intéressant. De plus, une buanderie, une chaufferie, un grand atelier, un bucher et une cave apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Présence de la fibre pour une connectivité optimale. Toiture en bon état - assainissement individuel - huisseries double vitrage PVC - électricité récente (triphasé) - combles isolés au sol - chaudière fuel - possibilité de chauffage bois N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus : 06 68 15 81 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.