Maison - 94 m² - 5 pièces à Joncherey

Ophélie FIGARO vous propose:

Une maison individuelle T5 de 99,16 m2 avec garage sur un terrain clos de 635 m2 , construite en 2018 (achevé le 28/02/2020) au lotissement 'Le clos des Vergers' dans la commune de Joncherey 90100.

Joncherey est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Son territoire communal, Delle, jouxte la frontière avec la suisse, le canton du Jura.

Elle se compose de :

À l’extérieur :
Un jardin,
Un abris de jardin,
Un garage attenant de 18,56 m2 équipé d'espaces de rangements, avec accès direct au cellier et au jardin.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 8,50 m2 avec placard de rangement,
Une toilette de 1,35 m2 équipée de WC suspendue et d’un lave-mains,
Un salon / séjour de 28,14 m2 donnant accès sur le jardin,
Une cuisine équipée de 8,79 m2 avec accès au cellier et au garage,
Un cellier de 6,92 m2 avec espace de rangements,

À l’étage :
3 chambres d’une superficie entre 11 et 13 m2,
Une salle de bain lumineuse de 9,47 m2 avec Velux, équipée d'une baignoire 170*75 et une douche à l'italienne.

Les points positifs:
- Fenêtre PVC double vitrage épaisseur 28mm, (oscillo battant sur toutes les fenêtres),
- Volets roulants monoblocs en PVC,
- Salon / Séjour équipé de volets PVC électriques,
- Baie coulissante en PVC,
- Porte de garage motorisée,
- Installation sonnerie avec carillon,
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par chaudière à gaz individuelle à condensation,
- Adoucisseur d'eau,
- E.C.S: Ballon thermodynamique de 250 litres,`
- A proximité des commerces, écoles, crèches et cité administrative, poste frontière franco suisse.

Taxe foncière de 917€

Diagnostics techniques réalisés le 28/02/2024.
DPE 107 kWh/m2 par an (C)
GES 19 kgCO2/m2 par an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie de la maison : 880€ à 1190€.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien suivant :
https://www.lesportecles.com/agents/385-ophelie-figaro-68110-illzach-france

Ophélie Figaro, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail pro : ophelie@rusterimmo.com
Mail perso : ophelie.figaro@gmail.com
Portable : +33.6.63.87.43.97
RSAC 831202759

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/04/2024 par Ophélie Figaro 0663874397, RSAC 831202759 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse