Maison - 92 m² - 4 pièces à Kingersheim

Sous compromis : Maison plain-pied avec sous-sol - 4 chambres - 4,22 ares - garage

RSE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison plain-pied construite en 1967.
Au calme (en impasse) mais proche de toutes les commodités, ce bien d'environ 92 m2 habitables reposant sur un terrain de 4,22 ares saura vous charmer et vous convaincre par son potentiel.

La maison se compose de :
- un grand hall d'entrée d'environ 10 m2
- un couloir avec des placards de rangement qui dessert l'ensemble des pièces
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 11,4 m2
- un lumineux salon/séjour d'environ 32 m2
- 2 chambres de belle taille (environ 13 m2 et 14 m2)
- une salle de bains (baignoire et douche)
- un wc indépendant

Au sous-sol, vous trouverez :
- une grande pièce aménagée d'environ 24 m2
- un garage
- 2 espaces aménagés
- une chaufferie
- et un accès vers l'extérieur

LES PLUS : plain-pied, beaux volumes, situation géographique en impasse au coeur de Kingersheim, terrain arboré et entièrement clôturé.

Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fr et facebook : rse-immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 231
Date diagnostic : 17-01-2024
Consommation énergétique : 307 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 96 kg Co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2200 et 3030 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).
Audit énergétique réalisé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr