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Appartement - 88 m² - 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses

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343 000 €
88 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Petit Robinson, en limite de Cachan, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, APPARTEMENT 4 PIÈCES de 87,64m² (Loi Carrez) comprenant: entrée avec placard, séjour double de 35m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, cuisine indépendante équipée, dégagement avec dressing, 2 grandes chambres (12m² et 13m² - dont 1 avec un bel espace de rangement aménagé), salle d'eau avec et WC séparés. En annexe: 2 caves + un garage fermé offrent des espaces de stockage supplémentaires et une sécurité pour votre véhicule. L'appartement, aux volumes spacieux et confortables, est en très bon état général (fenêtres double vitrage, électricité...) et est situé dans un environnement calme en proximité des commerces, des transports (bus 187, 172, futur Métro ligne 15) et des écoles. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4475.81 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 88 m²
    Surface habitable : 88 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 35 m²
  • Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 21 Caves

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Charges annuelles :
    4 475,81 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 701 €
Synthèse
Appartement à L'Haÿ-les-Roses
343 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 898 €
Transaction :
Achat
Référence :
6659
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Conseil Immobilier
Agence Conseil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
388
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 590 €
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