Immeuble - 200 m² à L'Île-Bouchard

*** EXCLUSIVITÉ ***

Immeuble de 200 m² à L ILE BOUCHARD (37220).

Grande salle en bas ( ancien bar ) et 2 appartements avec entrée séparée à l'étage un T3 et un T2.
Grange et jardin séparé

Possibilité de créer 2 autres logements en bas ou un seul et garder une partie commerciale.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à proximité : l'École Élémentaire les 2 Rives, l'École Maternelle Lamartine et le Collège André Duchesne. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cube de même qu'une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi un bureau de poste et cinq restaurants. Enfin, le marché Place Bouchard a lieu toutes les semaines le mardi après-midi.

DPE : E 272 kWh/m²/an
GES : D 39kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
'www.georisques.gouv.fr'.

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Brice JOUSSELIN EI au 06.19.61.56.50
brice.jousselin@kwfrance.com
Rsac : 503637605

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.