Maison - 230 m² - 9 pièces à La Fouillouse

REF VM1761

Rare, à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans le secteur privilégié de ' BECCAUD ' à La Fouillouse.

Dans un environnement privilégié, atypique maison de 230 m² pleine de charme au milieu d'un grand jardin calme, arboré de 1744m² avec sa piscine et son pool house aménagé dont vous profiterez lors des belles journées d'été.

Au rez de chaussée, la maison vous propose:
* Une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec sa cheminée traversante donnant directement sur sa terrasse en bois et son jardin arboré exposé plein sud.
* Une jolie cuisine style 'bohème' avec sa verrière et son cellier-buanderie attenant
* Une grande chambre parentale avec son dressing donnant directement sur le jardin via la porte vitrée.
* Un bureau au calme
* Une chambre d'amis ou d'enfant
* Une grande salle de bain
La chambre parentale, la chambre d'amis et le bureau profitent également d'une très jolie vue sur le parc

A l'étage, 3 belles chambres mansardées, une salle de bain, un wc séparé et un joli coin jeux/ lecture/ TV
pour les enfants.

La maison propose également deux garages et un carport pour deux voitures ( portail d'entrée motorisé )

A NOTER : en seulement vingt minutes à pied, vous pourrez descendre dans le centre du village de La Fouillouse avec ses commerces, ses écoles...
* Moteur Desjoyaux, liner et terrasse de la piscine remplacés en juin 2022
* Terrasse en bois Ipé remplacé en septembre 2022

Prix: 690 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT
Téléphone : O6 21 O4 5O 2O
Agent Commercial Indépendant - RSAC 491 900 924

DPE: D en date du 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr