• Maison - 110 m² - 4 pièces
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190 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ENTRE GARD ET CEVENNES A 15 MN D'ALES

CHARMANTE MAISON D'EPOQUE AVEC SON MAGNIFIQUE SOL D'ORIGINE;
SITUEE DANS UN SECTEUR CALME, PROCHE DE NOMBREUSES COMMODITES ( écoles, collège, lycées, arrêt de bus, pharmacie, commerces, marché …)

CETTE JOLIE MAISON OFFRE UN ESPACE DE TROIS CHAMBRES POUVANT ACCUEILLIR UNE FAMILLE DE QUATRE PERSONNES, UNE PIECE A VIVRE DE 34m2, AVEC SA TERRASSE DE 15m2 ET UN JARDINET DE 150m2.
AFIN DE VOUS DONNER UNE IDEE PLUS CONCRETE DU BIEN, JE VOUS DECRIS SOMMAIREMENT LES PARTIES DE LA MAISON AYANT ETE RENOVEES :

* CUISINE EQUIPEE (marque MOBALPA)
* MENUISERIES EN PVC
* FENETRES EN DOUBLE VITRAGE/PVC ( avec moustiquaires à roulettes)
* VOLET ROULANT DE GARAGE EN ALU AVEC SYSTEME ELECTRIQUE ET MECANIQUE
* CHARPENTE
* TOITURE
* CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIECES
* VMC

JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR LA SUITE DE CETTE CONFORTABLE ET CHALEREUSE MAISON OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS..
JE VOUS ACCOMPAGNERAI AVEC PLAISIR.
SABRINA
VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER LMD
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au 06 69 14 13 84. N° RSAC : 529 084 345 R.S.A.C de Nîmes - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 780 €
Synthèse
Maison à Les Salles-du-Gardon
190 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
47324
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier ALÈS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 210 €
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