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Maison - 97 m² - 5 pièces à La Rochelle

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393 000 €
97 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Fort potentiel d'aménagement sur 4893m² de terrain dont 2280m² constructibles dans un hameau situé à 20km de l'entrée de La Rochelle par la nationale soit 15 minutes en voiture, et 5km de la zone commerciale de Ferrières.
La maison individuelle existante de 97m² habitables (séjour plein Sud de 45m², 3 chambres, un cellier, une piscine sous abri et un garage de 23m²), au calme, propose d'ores-et-déjà des prestations qualitatives, alors que les options sont multiples aussi bien en termes de futures constructions habitables que d'exploitation des terres (pâturage, élevage, permaculture, parc paysagé...).
Je vous attends pour vous présenter cet ensemble aux nombreuses possibilités !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834728)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 8 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    971 €
Synthèse
Maison à La Rochelle
393 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 052 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934485466
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 97 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Clément MADINIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2023
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