Maison - 120 m² - 4 pièces à La Rochelle

À LA ROCHELLE, quartier Fétilly maison type échoppe d'environ 120 m² de surface plancher avec 3 chambres, jardin et préau 2 voitures. Cette maison familiale de caractère se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce à vivre de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et mezzanine. 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc, lingerie et 1 cave. Possibilité de créer une pièce supplémentaire de 9 m². À l'étage : une mezzanine servant de bureau, salle de bains avec wc et 1 chambre. Atelier, préau 35 m² pouvant être fermé, forage. Parcelle 264 m². Situé au coeur du quartier de Fétilly au calme sans vis-à-vis. Charme assuré, maison en très bon état.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   https://www.georisques.gouv.fr”.Date de réalisation du diagnostic énergétique :     /   / 2024.  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre   € et   € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 599 000 € HAI dont 4,17 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 575 000 €. CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 85 82 60 89 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.