Maison - 100 m² - 6 pièces à Lagord

Nous vous proposons une maison à rénover entièrement ou à démolir, située sur une parcelle entièrement constructible et divisible, dans un quartier paisible de Lagord. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Surface de la maison : 120 m² (à rénover)
Surface de la parcelle : 1 600 m²
Quartier : Résidentiel et calme
Possibilité de division : Oui
Exposition : Sud-ouest
Attractions et commodités à proximité :
Centre-ville de Lagord : 5 minutes en voiture
Écoles et crèches : 7 minutes à pied
Commerces et supermarché : 10 minutes à pied
Plage de la Rochelle : 15 minutes en voiture
Gare de La Rochelle : 15 minutes en voiture
Aéroport de La Rochelle-Île de Ré : 20 minutes en voiture
Parc Charruyer (La Rochelle) : 12 minutes en voiture
Centre commercial Beaulieu : 10 minutes en voiture
Idéale pour :
Investisseurs cherchant à diviser le terrain
Familles souhaitant rénover à leur goût
Promoteurs immobiliers
Cette annonce référence 235463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019.
Prix du bien : 676 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Score DPE : 632 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr