Maison de village - 170 m² - 7 pièces à Langon

* SOUS OFFRE * A 10 minutes de Langon, sur la commune de Saint André du Bois, venez découvrir cette maison de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger de plus de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire de plus de 12 m² et un wc séparé. Au sous-sol, une pièce de rangement et une cave. Un semi-étage est composé d'un salon et d'une pièce de rangements. L'étage dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central chaudière à granulés avec thermodynamique. Panneaux solaire de 2022 en auto consommation pour l'électricité. De plus, pour clôturer cette propriété, atelier de plus de 55 m², puit, carport de 115 m² et dépendance de plus 50 m² pouvant être transformé en habitation pour AIRBNB ou projet professionnel. N'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.