Maison - 170 m² - 7 pièces à Langon

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée dans un emplacement de choix. Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un confort moderne. Sa surface habitable généreuse est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Son sous-sol total aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation ; profession libérale, espace adolescent... juste une salle d'eau à créer. Un garage ainsi qu'un atelier offrent un espace pratique pour les projets de bricolage ou de rangement. Profitez d'un jardin clos de 1300m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant intimité et sécurité. Rafraîchissez vous dans la piscine 10x5m, pendant les chaudes journées d'été et détendez-vous sur la terrasse sécurisée, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et l'autoroute cette maison offre un mode de vie pratique et confortable. À l'intérieur, la maison a été rénovée grâce à une pompe à chaleur, le double vitrage récent, électricité refaite, isolation des combles, adoucisseur d'eau puis la fibre pour le télétravail. La cuisine équipée et le salon offrent un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **LIEN VIDEO SUR MON SITE

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr