Viager - Maison ancienne - 80 m² - 3 pièces au Breuil-sur-Couze

Exclusivité DB Viager Immo Viager occupé Mr de 65 ans. Maison de ville situé à Le Breuil sur Couze joli village de caractère à 10 mn d' Issoire et 40 mn de Clermont Ferrand, Village également desservi par le TER Clermont - Issoire - Brioude Entièrement restaurée avec gout cette maison est composée de:

Rez de chaussée deux beaux cuvages (caves).

Au premier
Un grand séjour avec cuisine emménagée ouverte.

Au deuxième deux belles chambre, Salle de bains WC.

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 65 ans :
La valeur du Bien est de 108 000 € HAI VENDU pour 44 700 € de VALEUR OCCUPE (soit une décote du prix de 55.3 %)
Vous devenez Propriétaire-Débirentier en payant le Jour de la vente (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 28 000 € Honoraire d'agence inclus
-RENTE : 121 €

Idéal pour un premier investissement en viager.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr