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Local commercial - 43 m² - 3 pièces au Cannet

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  • Local commercial - 43 m² - 3 pièces
137 800 €
43 m²
3 pièces

Description :

* Emplacement - Murs commerciaux occupés situés sur le boulevard Sadi Carnot proche de la mairie du Cannet, axe majeur fréquenté
* Environnement : banques, tabac presse, notaire, supermarché
* Investissement sûr et présentant un beau rendement

DESCRIPTION
* Surface totale : 44 m² env.
* Local occupé, en très bon état
* Locataire occupant: bureau, informatique

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 du 01/01/24
* Destination : Bureau pour l'exercice de travaux informatique, prestations connexes et accessoires.
* Loyer annuel : 8400 Annuel - outre provision sur charge de 300 euros/an
* Règlement du loyer : mensuellement et d'avance
* Murs à vendre : 137 800 euros, honoraires d'agence inclus
* Rendement locatif : 6.1% sur le prix de vente, honoraires inclus

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • 1 Bureau de 10 m²
  • Réserve de 8 m²
  • Commerce de 23 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Eau chaude :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    787 €
Synthèse
Local commercial à Le Cannet
137 800 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 205 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
84471401
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 43 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Eretz Estate
Eretz Estate
Julien REAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
295
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
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