Local commercial - 31 m² - 2 pièces au Marin

Nathalie Léton vous propose, en exclusivité, au centre-bourg du Marin, un local commercial. Proche de toutes les commodités, transports, écoles et plages; accès direct à la rue commerçante. Ce local à usage mixte, d'environs 31 m² est situé au rez-chaussée d'un immeuble d'un niveau. Il est composé d'un balcon, d'une pièce principale modulable, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose également d'un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est vendu vide et libre de toute occupation. Accès handicapé. Ancien montant du loyer du bail commercial : 900 HC / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 557,6 € TVA, soit 82 557,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTC Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 557,6 € TVA, soit 7 117,6 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LÉTON, Tél. : +596696453669, E-mail : nathalie.leton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 813 657 772.