Viager - Maison ancienne - 161 m² - 6 pièces au Muy

Découvrez en exclusivité une occasion rare d'investissement en viager occupé au Muy.

Cette charmante maison offre un cadre de vie serein au coeur d'un environnement naturel.

La maison s'étend sur 160 m2 et est nichée sur un terrain spacieux de 1780 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie avec point d'eau et douche, ainsi qu'un cellier et un atelier. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent.

Une terrasse, un abri voiture et un grand abri jardin complètent cet ensemble.

Ce viager occupé est sur une tête, avec un homme âgé de 79 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.
Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 84 500 €.
La valeur de cette maison est estimé à 260 000 €.
Une rente mensuelle de de 772 € sera indexée annuellement
Possibilité de moduler le bouquet et la rente

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec une réduction de 40% sur sa valeur vénale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/21295/4w3tR/bareme_tom_dumoulin_bring_s_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Tom DUMOULIN - Tél. 0678185157
Agent commercial (Entreprise individuelle)