Manoir - 438 m² - 18 pièces au Quesnoy

Proche de la fôret de Mormal, situé à LA GROISE, cet ensemble immobilier datant du début XIXe siècle a été entièrement rénové il y a moins de 20ans. La propriété est bâtie sur une parcelle de plus d'un hectare et est entièrement entourée par un mur d'enceinte en briques.

Au coeur du bocage, la bâtisse principale était jusque là consacrée à l'hôtellerie. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, distribuant 2 salons, une salle à manger, et une partie privée avec un séjour, cuisine et buanderie.
Le premier étage distribue 5 chambres d'hôtes entre 17 m² à 30 m² avec chacune leur salle de douche/bain et leur wc indépendant.
Le deuxième étage accueille une sixième chambre d'hôte avec salle de bain et wc indépendant, ainsi qu'un appartement de 60 m².

Une partie brute sur dalle béton aménageable de 120 m², avec des fenêtres double vitrage pvc reste à exploiter
DPE : E GES : E

L'ensemble immobilier se poursuit avec un logement à usage d'habitation comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, une buanderie, une salle de douche et wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une partie dressing.
DPE : D GES : D

Viennent compléter le tout : deux dépendances voutées, grange, ateliers, caves, ainsi que l'intégralité du mobilier nécessaire aux chambres d'hôte et à la décoration des lieux.

Ce lieu peut donner vie a plusieurs types de projets (chambres d'hôte, salle de réception, domaine de loisir, activités professionnelles...)

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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