Maison - 97 m² - 4 pièces à Léry

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Domaine des Lilas - LERY - Programme en VEFA Votre agence 123Webimmo vous propose un programme NEUF de 10 maisons individuelles (Normes RE2020) sur la commune de Léry, à 2 km de la gare SNCF de Val-de-Reuil et 4 Km de l'autoroute A13, au pied de la ligne de bus Louviers / Val-de-Reuil. Dans un cadre résidentiel privé à 8 minutes à pied des commerces et écoles du village. Programme de 10 maisons individuelles dans une résidence privée et sécurisée avec portail électrique. Chacune des maisons profitera d'un terrain privatif et bénéficiera d'une voirie commune entièrement sécurisée. Un lieu idéal pour les familles en quête de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Léry est située en bordure de l'Eure et en lisière de forêt, dans la boucle de la magnifique Vallée de la Seine et à proximité immédiate du lac de Léry-Poses. Elle offre ainsi un cadre de vie unique pour ses habitants. À proximité : -Crèche / Ecole / Collège / Lycée -Commerces -Sports / Loisirs -Transports en commun (Bus / Gare) -Ligne de bus au pied de la résidence direction Louviers / Val de Reuil -Accès direct à l ? autoroute A13 Avec des typologies de Maisons du T4 (97 m²) au T5 (110 m²), Prestations haut de gamme avec finition soignée : Couverture en tuile rouge brun vieilli avec deux modèles, toiture en 4 pentes pour les T5 et toiture double pente pour les T4, les toitures des garages seront plates pour un volume plus contemporain, revêtement de Pierre en façade, Les volets seront proposés en 3 teintes différentes (rouge / bleu et vert) pour rappeler l ? architecture traditionnelle des maisons du village, Avec garage et jardin individuels, sur des parcelles de terrain entre 405 m² à 566 m², Engazonnement, plantations et clôtures. Chauffage POMPE A CHALEUR FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livraison Dernier TRIMESTRE 2024, Cloisonnement et agencement intérieur modulable avec possibilité pour chacune de VIVRE DE PLAIN PIED. À partir de 299.000 euros FAI. Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».