Maison ancienne - 200 m² - 7 pièces aux Églises-d'Argenteuil

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol d'environ 200 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arborée de 2 390 m². La maison est composée comme suit :

Au rez-de-jardin : une entrée, un couloir, une cuisine meublée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon (avec mezzanine au dessus), une véranda chauffée, un bureau avec une première chambre en enfilade, un WC, une salle d'eau ainsi que 3 autre belles chambres.

Au sous-sol : une chaufferie, 3 pièces, 2 caves, une salle d'eau et un grand garage d'environ 50m2 avec deux portes.

Concernant les extérieurs, un piscine, un jardin clos et arboré ainsi que des places de stationnement.

L'École Maternelle les Eglises d'Argenteuil est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Saint-Jean-d'Angély et Loulay) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. On trouve un restaurant et un tennis à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778
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