Maison - 130 m² - 4 pièces à Lèves

Iad France - Valerie Gouin (06 15 74 28 16) vous propose : Le long des bords de l'Eure, mignonne maison d'une surface habitable de 130 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa qualité de rénovation, une belle pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine refaite en 2018 entièrement aménagée et parée de son piano à gaz, une belle chambre de 18 m² environ avec sa salle de bains et ses WC privatifs. En arrière de la maison et en passant par la véranda neuve saisons, vous découvrirez également un bel extérieur de 70 m² environ. Gazonné de moitié, vous y installerez votre salon de jardin et profiterez du soleil et du chant des oiseaux. Au bout de cet espace, vous bénéficiez d'une dépendance et d'une cave de 22 m² environ. L'étage se compose, lui, de deux chambres dont l'une, faisant plus de 24 m² environ, intègre un large dressing ainsi qu'une magnifique vue sur l'Eure. Des WC ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. De très belles prestations sur cette maison complètement rénovée avec des matériaux de qualité, isolation, électricité, escalier, portes et fenêtres sont très récents. Dans une rue peu passante, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied (école, commerce, centre-ville, bus, médecins) ainsi que de la proximité immédiate de la promenade des bords de l'Eure. Cette maison mérite votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin EI (ID 31199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.