Maison - 130 m² - 4 pièces à Lucé

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce pavillon d'environ 130 m² habitables. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour de 38 m², doté d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie. Une pièce pouvant servir de bureau ajoute une dimension pratique à l'ensemble. La partie nuit se compose de 2 chambres en enfilade, dont l'une, particulièrement spacieuse, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Un avantage indéniable de cette maison est la présence d'un local commercial attenant, avec une vitrine donnant sur la rue, idéal pour une activité professionnelle. Cet espace bureau offre différentes possibilités d'aménagement et dispose de plusieurs entrées pour une accessibilité optimale. Le sous-sol abrite plusieurs espaces fonctionnels, dont une buanderie, un atelier et un coin garage, offrant ainsi un espace de rangement et d'organisation appréciable. Bien que présentant de nombreux atouts, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.