Local commercial - 80 m² à Lieusaint

Iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * CESSION DE BAIL * Situé dans le centre-ville de la commune de Lieusaint, je vous propose à la location, ce charmant local commercial entièrement refait à neuf. D’une superficie totale de 80 m² environ et d’une vitrine de 9 mètres linéaires, il se compose d’une belle salle de réception de 40 m² environ, d’une spacieuse cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un WC. Deux places de parking lui sont réservées avec possibilité d’en louer une troisième (32€ / mois). Actuellement exploité en restaurant, il peut parfaitement convenir à diverses activités : superette, bureaux professionnels, salon de coiffure etc. - Bail commercial : 3/6 / 9 jusqu’en 2033 - Loyer mensuel : 1 480 € TTC dont 200 € de charges, provisions et taxe foncière - DAB : 159 000 € - Honoraires : 9 000 € A visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.