Maison - 104 m² - 4 pièces à Lion-en-Sullias

Iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : À saisir, cette maison neuve RT2012, hors lotissement, de plain-pied située dans un petit village entre Sully-sur-Loire et Gien avec un terrain arboré de 800 m² environ Cette maison lumineuse et fonctionnelle, de contruction traditionnelle, comprend une grande pièce de vie de 45 m² environ avec un espace cuisine ouverte à aménager, une salle d'eau / wc avec douche à l'italienne, 3 chambres et un espace bureau ouvert. La maison est classée B en terme de performance énergétique, équipée de double vitrage PVC, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Un garage communiquant avec la maison et une terrasse complète ce bien. Garantie décennale ! excellente opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.