Maison - 104 m² - 5 pièces à Saint-Aignan-le-Jaillard

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! Idéalement située au calme ! Dans la commune de Saint-Aignan-le-Jaillard à proximité de Sully-sur-Loire ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied dans un cadre paisible à proximité de la nature. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! TOUT À L'ÉGOUT ! Maison rénovée de plain-pied édifiée sur un terrain de 986 m² environ comprenant : Une entrée spacieuse intégrant un dressing / placard ainsi que le coin buanderie, menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse, agrémentés d'un poêle à bois. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. Le couloir avec rangement dessert la salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec coin dressing et accès terrasse arrière, un espace de vie confortable pour toute la famille. - Extérieur : Grand jardin entretenu, 2 terrasses avant et arrière avec store banne + barbecue, un abri de jardin, un cabanon de jardin de 20 m² environ isolé et raccordé en électricité, un récupérateur d'eau, emplacement de parking pour plusieurs voitures. Terrain clos avec portail motorisé sans aucun vis à vis. Les points forts : Construction saine, tableau électrique récent, isolation, présence de la fibre, PVC double vitrage, toiture entretenue et saine, maison fonctionnelle, plein SUD, place de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, au calme. Système de chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois. Coup de cOEur assuré ! Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, fond de commerce / pro, contactez Mme Kucuk votre conseillère en Immobilier du Loiret - ESTIMATION GRATUITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.