Appartement - 92 m² - 4 pièces à Longpont-sur-Orge

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison / Appartement, sans charges, 2 lots sur 4, vendu hors d'eau et hors d'air avec fenêtres double vitrage et menuiseries récentes, agencée actuellement en duplex à terminer, Au Rez-de-chaussée (toit terrasse avec fenêtre), 58 m² habitables - Un grand espace de vie de 58 m² (hauteur sous plafond brute de 3,10m) - Un garage attenant de 15 m² avec accès direct dans l'habitation - Un patio privatif exposé Sud de 12 m² * Possibilité de créer une chambre supplémentaire au même niveau * Au 1er étage, 34 m² habitables - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - Une mezzanine de 22 m² avec Velux Idéal investisseur ou bricoleur en quête d'un bon investissement à titre personnel. Vous pouvez en faire une grande habitation avec 3 chambres, patio et garage ou créer deux logements indépendants, un T2 de 34 m² et un grande T2 de 58 m² avec patio et garage. Déclaration de travaux validée par la mairie. Il faut prévoir de faire le ravalement extérieur et les travaux d'aménagement intérieur (avec plomberie et électricité) selon vos goûts. Ce bien est situé à deux pas du parc et des écoles de Lormoy à Longpont Sur Orge. * Je suis disponible 7 / 7j, contactez-moi pour organiser une visite rapidement * La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.