Appartement - 87 m² - 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : À SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, au sein d’une résidence des années 70’S (avec ascenseur), SPACIEUX et LUMINEUX appartement T4 familial TRAVERSANT de 87 m² environ avec loggia orienté sur un vaste espace vert. BEAUX VOLUMES – AGENCEMENT OPTIMAL – DRESSING – 2 GRANDES CAVES L’entrée de 5 m² environ avec PLACARDS dessert à l’Ouest une pièce à vivre SANS VIS-A-VIS de 24 m² environ, donnant accès à une loggia de 6,50 m² environ qui profite de la perspective de vue d’un espace végétalisé. À l’Est, on retrouve une CUISINE DINATOIRE aménagée et équipée. L’espace nuit est composé de 3 chambres de 11 m² environ chacune, d’un DRESSING indépendant de 4 m² environ et d’une salle de bain avec FENETRE intégrant l’espace buanderie. Points forts : DPE : C - Rénovation énergétique et ravalement finalisés en 2022 Charges : chauffage, eau froide et eau chaude + entretien résidence inclus Localisation : À proximité de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces et transports en commun. À 2 min à pied d’un arrêt de bus, 11 min en bus GARE RER C- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.