Appartement - 99 m² - 5 pièces à Longwy

Iad France - Florian VIEN (06 84 57 74 54) vous propose : Grand duplex de 100 m² à deux pas de la gare, idéalement situé au 3e et dernier étage avec vue imprenable sur la place de Longwy Bas. Au premier niveau, une entrée spacieuse vous conduit à un grand salon de 38 m² offrant une vue exceptionnelle. La cuisine équipée, dotée d'un balcon, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, découvrez 3 chambres sous mansardes, une salle de bain avec baignoire, bidet et WC. Les chambres sont pourvues de velux avec volets électriques. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. En bonus, une dépendance attenante de 5 m², parfaite pour une buanderie. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un syndic bénévole avec roulement pour l'entretien des parties communes. N'attendez plus pour vivre dans ce lieu exceptionnel au prix de 155 000 € ! La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VIEN EI (ID 62517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.