Corps de ferme - 132 m² - 7 pièces à Lunac

Ce groupe de bâtiments est composé de deux corps de ferme situés au calme dans un petit hameau, .
D'une part, un corps de ferme composé d'une maison d'habitation, d'une grange et d'un grand hangar à deux niveaux, articulés autour d'une cour en U plus une petite maison de 50 m² au sol sur trois niveaux, à rénover intégralement, le tout sur près de deux hectares de terrain.
De l'autre côté d'une petite route, un autre corps de ferme avec une maison d'habitation à rénover intégralement (sauf murs et toit refait) avec une grange, un hangar, une autre petite remise à l'écart, sur près d'1,4 hectare de terrain et bénéficiant d'une source.
Le premier corps de ferme en pierre du 19 ° siècle dispose d'une exposition très favorable. Il est exposé au sud avec une vue dominante. Il dispose d'une cour en U privative et d' un terrain de près de deux hectares.
Il a pu conserver des éléments anciens comme de belles pierres, les poutres apparentes, les parquets en châtaignier et une belle souillarde.
Après quelques marches, on pénètre dans la maison par la cuisine.
A gauche un petit dégagement mène à la salle d'eau (rénovée récemment avec douche à l'italienne).ainsi qu'à des WC. A droite, on parvient au séjour.
Un couloir ensuite mène à deux chambres. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage. De là, un couloir dessert trois autres chambres. Un autre escalier mène aux combles.
Des caves couvrent la surface au sol.
La maison est saine.
La grange serait aménageable et a l'avantage d'être contiguë. Elle pourrait donc être reliée à la maison.
Parallèlement à la grange se trouve un hangar de 80 m² par niveaux. Les deux niveaux seraient aménageables.
Un peu à l'écart se trouve une petite maison de 50 m² au sol sur trois niveaux. Cette maison serait à rénover entièrement.
Des travaux sur la maison principale sont également à envisager : les portes et fenêtres sont en simple vitrage, l'électricité date du début des années 80, le chauffage est au fioul, le toit de la grange est à revoir...
Le deuxième corps de ferme (plus ancien) est constitué d'une maison d'habitation à rénover intégralement (sauf les murs et le toit refait), d'une grange, d'un hangar, d'une petite remise située à l'écart, sur près d'1,4 hectare de terrain bénéficiant d'un puits..
On pénètre dans la maison par un bel escalier en pierre.
On arrive alors dans un futur séjour de 33 m², une cuisine et deux chambres.
A l'étage supérieur, les combles (90 m² ) sont aménageables.
Le rez de chaussée est constitué de caves.
Séparée de la maison par un petit passage couvert se trouve une grange sur deux niveaux de plus de 70 m², aménageable. Enfin, à l'opposé se trouve un hangar.
Un peu plus bas, une petite remise sur deux niveaux -à rénover complètement- se trouve à proximité d'un point d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »