Propriété - 185 m² - 7 pièces à Mirandol-Bourgnounac

Bienvenue dans ce havre de sérénité niché au coeur du Tarn, à seulement 30 minutes d'Albi !
Découvrez avec enthousiasme cette propriété unique, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés équestres.
Caractéristiques de la Propriété :

Une étendue totale de 1,7 hectares, offrant un cadre exceptionnel en pleine campagne.
Le bâtiment principal, décliné en deux habitations, totalise une surface généreuse de 185m2.
Quatre chambres avec dressing, deux salons, deux cuisines aménagées, salle de bain, salle d'eau, deux WC séparés.
Possibilité de fusionner les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale.

Dépendances :

Des annexes de 200m2, reliées à l'électricité et à l'eau, isolées, parfaites pour créer des gîtes ou chambres d'hôtes.
Trois terrasses extérieures et deux caves pour profiter pleinement de l'espace extérieur.

Installations Équestres :

Trois boxes avec accès à des prés clôturés et dalles stabilisatrices.
Espace de stockage dédié pour le matériel équestre.

Sécurité et Commodités :

Propriété entièrement sécurisée et grillagée.
Trois puits sur la propriété pour une source d'eau fiable.
Micro-station aux normes, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, toiture en bon état, convecteurs à inertie - une propriété entièrement rénovée.

Emplacement Privilégié :

Au coeur de l'Occitanie, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Facilement accessible depuis Albi et proche des commodités locales.

Ne ratez pas l'opportunité d'explorer ce domaine équestre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr