Viager - Maison - 193 m² - 6 pièces à Luquet
Description :
Vente en Viager Mixte d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation occupée par 2 personnes (un Homme de 83 ans et une Femme de 84 ans), et une grange aménagée en 2 appartements loués. Investissez dans ce bien immobilier bénéficiant d"un emplacement idéal, au calme à la campagne, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible. Analyse financière: Montant du bouquet: 72 500€ Montant de la rente: 1650€ Le vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale. La grange (composée de 2 appartements de 81.31m² et 52.69m² en Carrez est vendu en viager libre et est actuellement louée. Loyer actuel des 2 appartements: Le nouvel acquéreuer percevra donc ces loyers à compter de la signature de l'acte de vente. Attention, ce viager est indivisible de la vente en viager occupé. La valeur vénale de ce bien est estimée à 350 000€. En achetant ce bien, vous bénéficiez donc d'une décote importante liée à l'occupation d'une partie du bien par le crédirentier. Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l'ensemble en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) le montant du bouquet et la rente mensuelle indiqués dans l'annonce. Investissez socialement responsable: Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez aux vendeurs une vie plus confortable!
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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193 m²Informations complémentairesSurface habitable : 193 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Bois
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Année de construction :1981
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État :Assainissement en état de fonctionnement mais à mettre aux normes, rapport en agence.
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Mitoyenneté :Oui
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Vue :Dégagée, Piscine, Jardin, Village
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 662 €
Localisation :
Performance énergétique :
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