Maison - 192 m² - 6 pièces à Lussant

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316 500 €

192 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A vendre à Lussant, à seulement 8 minutes de Tonnay Charente, cette maison de charme de 192 m² habitables vous séduira par sa situation idéale à proximité des commerces et de l'école. La maison comprend une pièce de vie confortable, quatre chambres un bureau , une salle de billard, deux salles d'eau, deux WC et un chauffage au fioul. Le chauffage au fioul explique la mauvaise note du diagnostic des performances énergétiques, par ailleurs un audit énergétique a été réalisée vous permettant de connaitre les améliorations à réaliser. Cette maison est en bon état général, avec du double vitrage partout, trois grandes dépendances pour un total de 132m² , permettant de stationner un camping-car à l'abri. Le terrain arboré d'arbres fruitiers est clos de murs et de grillages. Possibilité de le diviser pour réduire le prix de l'ensemble ou tout simplement pour réduire sa taille. Idéal pour une grande famille ou pour ceux cherchant de l'espace et du charme, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
192 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 192 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 15 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Lingerie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Hangar de 46 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
10 Parkings
Garage de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Mitoyenneté :

1
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2