Maison - 200 m² - 7 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Description :
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur un beau terrain de 1.991 m² :
1/ Une belle maison charentaise de plain pied de 154 m² habitables comprenant une superbe entrée de 20 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse, un cellier de 13 m², 3 chambres (12, 17 et 18,50 m²), un wc, une salle de bains + douche, un garage de 18 m².
2/ Une deuxième maison charentaise de type t2 de 46 m² + un chai de 12 m² et un préau de 40 m². Possibilité de rapport locatif de 16.000 euros par an.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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200 m²
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5 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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5 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1980
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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