Local commercial - 125 m² - 2 pièces à Lutterbach

Opportunité Commerciale de 125m au Cœur de la Célèbre Cité de l'Habitat
Venez découvrir ce local commercial de 125 mètres carrés, situé en plein coeur de la Cité de l'Habitat, renommée pour son attractivité incontestée. Cette surface, actuellement libre de toute configuration, est une toile vierge prête à accueillir vos aspirations commerciales.Ne manquez pas l'opportunité d'établir ou de développer votre activité dans cet emplacement. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet espace votre prochaine réussite commerciale!
Caractéristiques :
Superficie généreuse de 125 mètres carrés, offrant une flexibilité totale dans la conception de votre espace.
Emplacement stratégique au cœur de la Cité de l'Habitat, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Grand parking disponible, facilitant l'accès pour vous et vos clients.
Normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et sécurité opérationnelle pour assurer un environnement conforme aux normes les plus élevées.
Polyvalence d'utilisation :
Idéal pour un commerce, offrant une vitrine parfaite pour attirer une clientèle diversifiée.
Parfait pour un restaurant, avec la possibilité de créer une atmosphère accueillante et conviviale.
Adapté pour une salle de sport, offrant amplement d'espace pour divers équipements.
Propice à un institut de beauté, permettant la création d'un espace relaxant et esthétique.
Convient également pour une salle d'exposition, mettant en valeur vos produits ou services de manière élégante.
Atouts Supplémentaires :
Accès très facile pour vos futurs clients, favorisant une affluence constante.
Environnement sécurisé avec des normes de sécurité rigoureuses déjà en place.
Possibilité d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
Prix 169000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118...