Local commercial - 491 m² - 3 pièces à Lutterbach

Salle des Fêtes ou Local Commercial Polyvalent de 490m² au Cœur de la Cité de l'Habitat.
Vous recherchez un espace spacieux et polyvalent pour accueillir vos événements, votre entreprise ou votre projet commercial ? venez découvrir cette opportunité unique dans la zone commerciale reconnu et très active de la Cité de l'Habitat, offrant un espace de 490m² avec un potentiel exceptionnel.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 352 m², permettant d'accueillir jusqu'à 350 personnes.
Cuisine Professionnelle Équipée : Idéale pour la préparation de repas lors d'événements spéciaux ou pour lancer votre restaurant.
Espace Toilette : Trois WC femme et un sanitaire homme pour la commodité de vos invités.
Pièce Additionnelle : Une pièce de 30m² et une pièce de 21m2  parfaite pour un bureau, un espace VIP ou une salle de réunion.
Local de Stockage : Idéal pour le stockage de matériel, d'équipements ou de marchandises.
Emplacement Stratégique : Facilement accessible depuis diverses zones de la ville, attirant ainsi une clientèle variée.
Stationnement Ample : Un grand espace de stationnement pour vos clients ou vos invités.
 Normes : PMR et sécurité sont opérationnels.
Utilisations Possibles :
Salle des Fêtes : Parfait pour les mariages, les réceptions, les anniversaires et autres événements spéciaux.
Local Commercial : Convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de restaurants, de salles d'exposition, de salles de sport, de centres de formation ou d'autres projets commerciaux.
  Prix 620 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 29000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3984 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118..