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Appartement - 87 m² - 4 pièces à Lyon 3

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385 000 €
87 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A proximité de la Gare Part-Dieu,
Bienvenue dans ce T4 de 86m² dans une copropriété datant de 1974.
Cet appartement se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la ville de Lyon. Un grand double-séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et WC ind.
Le chauffage est collectif au gaz.
Un garage double ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Pour visiter, contacter Ari ZAFRAN 06 52 93 40 32 OU a.zafran@dabreteau.fr
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    4 000 €
  • Taxe foncière :
    1 036 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
385 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 4 425 €
Transaction :
Achat
Référence :
2353
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobiliere DABRETEAU Transaction
Immobiliere DABRETEAU Transaction
ZAFRAN Ari
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
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