Appartement - 112 m² - 4 pièces à Lyon 6

Iad France - Sylvie Viricel (06 46 16 01 30) vous propose : Bien rare : Appartement haut de gamme de type T4 à découvrir au cOEur du 6éme arrondissement de Lyon, au sein d’une résidence confidentielle de 14 appartements offrant une élégance intemporelle, des prestations raffinées et une ambiance intimiste. Situé au dernier étage, cet appartement de 112 m² environ comprend 4 pièces avec une terrasse de 29 m² environ orientée sud. Il est composé d’un séjour / salle à manger avec cuisine américaine, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 2 autres chambres ainsi que de deux salles de bain, d’un WC et d’un cellier. Le hall d'entrée est doté d'une hauteur sous plafond de 3,30 m. Les + : brise-soleils orientables sur la façade pour profiter d'une véritable loggia, grandes baies coulissantes dans les pièces de vie, hauteur sous plafond variant entre 2,60 m et 3 m. Local vélo équipé. Proche des commerces, des transports (bus à proximité, tramway T1 et T4 à 3 minutes à pied, métros A et B à 7 minutes à pied, gare Part-Dieu à 12 minutes à pied) et des écoles (de la maternelle à l’enseignement supérieur). Parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied et Cité Internationale à 10 minutes en vélo. Stationnement en sous-sol avec place visiteur (sous réserve de places disponibles). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel EI (ID 60340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.