Maison - 174 m² - 5 pièces à Lyon 9

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO découvrez sur le plateau de Saint Rambert, à Lyon 9e limite St cyr au mont d'or, à proximité directe du centre ville de Lyon, une maison existante vendu avec un permis de construire en extension pour une surface total de 174m2 habitables sur de 344 m2 de parcelle avec vue sur le cloché de Saint Cyr. Actuellement la maison fait environ 100m2 de plain pieds, L'entrée ouvre sur un séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Sa luminosité traversante, sa belle hauteur sous plafond et ses poutrelles en bois la caractèrise. L'espace de vie profite d'un accès direct au jardin. Coté nuit, trois chambres et une salle de bain sur une surface de 50m2, un WC et un accès au sous sol complet qui permet un aménagement de plus de 75m2. L'extension prévoit la créatio, d'un étage pour environ 74m2 supplémentaires pouvant être aménagé à votre guise. L'environnement, le calme absolu, la proximité avec le centre ville, et le potentiel caractérisent cette maison. Nous proposons avec cette maison un permis de construire vous permetant une belle rénovation sur 175m2 de surface habitable. Vous avez la possibilité de visiter ce bien 7j/7 en de profiter de nos honoraires réduits ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez Bernard Montillet 06.67.11.22.11ou l'agence RÉSEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 avec la référence 5815