Immeuble - 120 m² - 2 pièces à Mansle

Belle opportunité d'investissement locatif pour cet immeuble situé au coeur du centre ville de Mansle et de ses commodités. à 25 minutes d'Angoulême.
Composé de 4  à 6 studios ( selon vos préférences de type de location), il  ne reste  que quelques  travaux d'aménagements à prévoir. L'ensemble du gros oeuvre étant fini. Tout à l'égout, un compteur d'eau et un compteur électrique pour l'immeuble.
Composé au rez-de-chaussée, d'une entrée commune avec accès à la cave (-1) et au premier studio avec salle d'eau/WC et mezzanine ( possiblité de faire un commerce avec vitrine)
Au premier étage ,palier et  second studio avec balcon,  kitchenette, salle d'eau/ WC.
Au second étage possibilité de faire deux studios avec chacun une kitchenette et  une salle d'eau/WC ou un appartement 2 pièces avec palier commun.
Troisième étage identique au second.
Surface habitable: 118 m2
Prix du bien : 107000EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ANGOULÊME
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05-10-2023
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/an
Consommation énergie finale :49 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1200EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Cette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -