Maison - 93 m² - 4 pièces à Margès
Description :
Sur la commune de Marges à 5 min des écoles, 15 min de Romans sur Isère et 25 min de la Gare TGV se situe cette belle maison de 93m² de plain-pied construite en 1989 sur un terrain de 1667m² entièrement clos avec portail électrique.
Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41m².
Coté nuit 3 chambres d’environ 11m² avec placard mural, salle d’eau de 6m² et un WC séparé.
Un garage d’environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien.
Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Consommation énergétique : C : 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € par an.
Taxe foncière : 817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 291 000€. Honoraires charge vendeur.
Coup de cœur garanti.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Jardin
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Cheminée
-
Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Poêle, Bois
-
Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Charmes-sur-l'Herbasse (1.6 km)
- 3 ventes de maisons à Crépol (4.1 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (4.7 km)
- 4 ventes de maisons à Peyrins (6 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Michel-sur-Savasse (6.6 km)
- 3 ventes de maisons à Bren (7 km)
- 2 ventes de maisons à Marsaz (7.9 km)
- 4 ventes de maisons à Génissieux (8.2 km)
- 4 ventes de maisons à Mours-Saint-Eusèbe (8.6 km)